contact
02 426 5454, 088 440 4140

Български English Руский
http://domi.bg/

Апартаменти в бутикова сграда близо до Парк Заимов.

ID на оферта : 1181

гр. София, Център

220m² (5 €/m²) Ново Строителство, Жилищно НС Етажност 8 Изложение Север/Юг В близост до болница/здравен център, Централна зона, В близост до обществен парк, В близост до супермаркет, В близост до училище РЗП 1000m² Застроена площ 220m² Площ земя 0m² Степен на завършване Шпакловка/замазка Предлагаме жилища в бутикова нова сграда, луксозно изпълнение, с атрактивна, уникална архитектурна визия. Сградата е осем етажна, само с десет апартамента, гаражи, паркоместа и мазета в подземното ниво. Откроява се с елегантни пространствени форми. Входното фоайе и общите части са представителни, с подчертано индивидуален облик. Сградата материализира идеята за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение. ВАЖНО!- По време на строителството можете сами да зададете вашите критерии за вътрешното разпределение и да постигнете функционалност, която се доближава максимално до Вашия идеал за дом. Към всеки апартамент има прилежащо мазе в подземния етаж. Мазетата се завършват с настилка от гранитогрес, измазани стени с фина шпакловка. Има изведени вода и канал, с възможност за включване на пералня машина и сушилня. На партера са разположени паркоместата и гаражите. Сградата разполага с вътрешен озеленен двор, със свежа дървесна растителност, ограден с зелена ограда по парцелни граници. За гарантиране на сигурността на всички обитатели в сградата ще бъдат инсталирани камери за 24-часово видеонаблюдение на външните площи и входа на сградата. Част от фасадата на сградата ще бъдe изпълненa с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT – Австрия, включваща 10 см топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна маса Klebespachtel, грунд и завършваща структурна мазилка. Обръщането към дограмата е с 5 см екструдиран полистирол XPS. Калканните стени се изпълняват с 10 см топлоизолационни плочи EPS. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за дограмата и при еркерите, защитния профил е с водооткап. Отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с окачена фасада, от HPL панели, фиброциментови панели или етернитови плоскости. Прозорци и балконски врати Висококачествена шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет SYNEGO на REHAU, тип „френски прозорци“, за оптимално осветяване на помещенията. Със своята 80мм строителна ширина на профила и стъклопакет с дебелина до 51мм предоставя 50% по-добра топлоизолация, в сравнение със стандартен стъклопакет. Прозорците SYNEGO гарантират по-малко шум в помещенията, предоставящи уединение и спокойствие. Новата профилна система е изключително лесна за почистване, благодарение на висококачествения HDF финиш, за улеснение и удобство на нашите клиенти. Системата за уплътняване предпазва от течение и влага. Монтира се външен подпрозоречен перваз по архитектурен детайл. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков, предоставящи по-добра издръжливост и функционалност. Стените са изпълнени с висококачествени керамични блокове Porotherm на австрийския концерн WIЕNERBERGER. Вътрешните са с размер 12cm., а външните 25 cm. Използва се зидарски разтвор на Baumit или подобен. Вътрешните стени и таваните се завършват с машинна гипсова или варова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени лайсни. Терасите се изпълняват от горната страна с топлоизолация XPS 10 см, армирана циментова замазка с наклон, италиански или немски хидроизолационен слой с посипка и крайно покритие от гранитогрес и сифони VIEGA, a от долната страна с „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT. Върху откритите тераси се поставя топлоизолация XPS с дебелина 10 см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система с защитена минерална посипка на горния слой, гранитогрес и сифони VIEGA. Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага битумна самозалепваща лента с ширина 10 см. Външните парапети са по архитектурен детайл с триплексово стъкло. Отопление и вентилация Монтирани алуминиеви радиатори на самостоятелни отоплителни кръгове, свързани към обща колекторна кутия пред апартаментите, като температурата се регулира индивидуално за всички помещения. Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазката. Монтирана абонатна станция в специално помещение в подземния етаж, свързана към топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД. Изградени вертикални щрангове за отопление и монтирани индивидуални топломери в общите коридори като за всеки апартамент централното топлоподаване ще може да се спира и пуска индивидуално със спирателни кранове. За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация, изпълнена от метални тръби, с изводи за индивидуални вентилатори. Останалата част от вентилацията се изпълнява от готови коминни тела. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация. Сградата се намира в район “Оборище“, не пешеходно разстояние от Първа английска гимназия, Парк Заимов, бъдеща метростанция, Музикалния театър ...

ЕКСТРИ/УДОБСТВА

Принтирай офертата Изпрати запитване

ЗА КОНТАКТИ

Брокер

ИЛИАНА ФИЛИПОВА
Телефон: 0887152580
Email: ifilipova@domi.bg

ПОДОБНИ ОФЕРТИ